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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 chambre(s) à vendre
— Langlade 30980 —
Nos partenaires locaux
Environnement exceptionnel en bordure de zone verte pour cette villa édifiée sur une parcelle de 835m2, la maison totalise 141m2 habitable, elle se compose de 2 chambres en rez de chaussée dont 1 suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing. Un lumineux salon avec poêle à granule, une porte fenêtre donne accès à la terrasse, une salle à manger avec porte fenêtre qui mène à la véranda et la terrasse du salon. La cuisine équipée séparée donne accès à l'espace piscine et pool house qui vous assurera d'agréables moments en famille ou entre amis. A l'étage on retrouve 3 chambres manssardées dont 2 en enfilade. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'une surface de 1000m2 qui est viabilisé.
Renseignement et visites : Contactez-moi : Véronique [Coordonnées masquées] - RcS Nîmes 520 750 324.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'une surface de 1000m2 qui est viabilisé.
Renseignement et visites : Contactez-moi : Véronique [Coordonnées masquées] - RcS Nîmes 520 750 324.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750421016-37
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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448 000 €