Maison 100m² à la cote-saint-andre

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER.

Sur la commune de La Côte-Saint-André, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir avec Mikael cette villa de 2005 édifiée sur une parcelle de 490 m² au cœur d'un lotissement de 11 lots au calme et dans un environnement agréable.
Ses 100 m² habitables sont répartis ainsi :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert la pièce de vie avec son coin cuisine offrant une surface de près de 40 m². Vous trouverez aussi des toilettes indépendantes et la porte d'accès au garage de 24 m².
A l'étage, quatre chambres de 10 m² à 13 m² environ, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque ainsi que des toilettes séparées.
A l'extérieur, terrain clos et engazonné d'environ 300 m² avec sa terrasse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible par air pulsé ou par les résilles au sol, chauffe-eau thermodynamique de 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois.
Classe énergétique : C/112.

Faibles charges de copropriété relatives au lotissement : 120 €/an.

Pour plus d'information, contactez Mikael au [Coordonnées masquées]
Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.