850 000 €
223 m² / 717 m²
9 pièces
EXCLUSIVITE CITY BORDEAUX
PESSAC CENTRE, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER PASCALE BOUAKNIN vous propose cette jolie maison rénovée de 222 m2 ne pourra que vous séduire.
Située dans un secteur calme et prisé ou tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.
Sur une parcelle de plus de 710 m2 où les voitures pourront aisément stationner on trouve une piscine chauffée et un spa.
Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et cuisine d'été, lingerie, 2 toilettes.
Climatisation, alarme, huisseries double vitrage.
Belle rénovation ou la luminosité fait partie de ses atouts ainsi que la localisation recherchée.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE + 100m2 AU SOL SUPPLEMENTAIRE !!
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 COURS EVRARD DE FAYOLLE
33000 BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf
PESSAC CENTRE, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER PASCALE BOUAKNIN vous propose cette jolie maison rénovée de 222 m2 ne pourra que vous séduire.
Située dans un secteur calme et prisé ou tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.
Sur une parcelle de plus de 710 m2 où les voitures pourront aisément stationner on trouve une piscine chauffée et un spa.
Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et cuisine d'été, lingerie, 2 toilettes.
Climatisation, alarme, huisseries double vitrage.
Belle rénovation ou la luminosité fait partie de ses atouts ainsi que la localisation recherchée.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE + 100m2 AU SOL SUPPLEMENTAIRE !!
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 COURS EVRARD DE FAYOLLE
33000 BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 223m² à pessac
850 000 €