Maison la chapelle saint luc 3 pièce(s) 74 m2

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de Troyes vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, proche des commodités et située dans une impasse. Située dans un secteur calme, cette maison d'une superficie de 74m2 et érigée sur un terrain de 823m2, offre une qualité de vie paisible et agréable. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé, assurant un confort quotidien. Le sous-sol complet de la maison abrite un garage, un espace buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, offrant ainsi un espace aménageable selon vos besoins. Profitez de deux terrasses, l'une accessible depuis la cuisine, et la seconde donnant sur l'arrière de la maison, idéales pour les moments de détente en plein air. De plus, l'ensemble du mobilier peut être inclus dans la vente, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et confortablement. Cette maison ne nécessite aucuns travaux, avec une rénovation électrique récente, une isolation par l'extérieur, isolation des combles, et du sous-sol, et des caractéristiques écologiques telles qu'un purificateur d'eau, une pompe à chaleur air/eau et un système solaire combiné (permettant d'alimenter les radiateurs et le ballon d'eau chaude durant la journée). Le DPE actuel ne prend pas en compte l'ensemble des améliorations énergétiques effectuées récemment. La note énergétique devrait être grandement améliorée. Un DPE récent est en cours de réalisation. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété soignée et prête à habiter dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Raiane GOUAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951790534 - TROYES.