° EXCLUSIVITÉ ° BIEN IDÉAL INVESTISSEURS
MATA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant :
- 2 maisons 1930 de 62 m2 et une terrasse de 10m2 chacune, louées meublées.
- 1 terrain constructible de 290 m2 avec emprise au sol de 30%, pour une maison pouvant aller jusqu'à 150 m2. L'assainissement est déjà réalisé.
Plusieurs possibilités pour les acquéreurs :
1 - Conserver les 2 maisons + construction d'une 3ème maison sur le terrain libre.
2 - Réalisation d'une extension des maisons existantes. Possibilité d'extension jusqu'à 100 m2.
Emplacement idéal, à proximité des grands axes et du métro 4 cantons.
Vous souhaitez visiter ou vous renseigner ?
Contactez nous au O376O41818.
MATA Immobilier, tout faire pour votre bien !
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Plusieurs possibilités pour les acquéreurs :
1 - Conserver les 2 maisons + construction d'une 3ème maison sur le terrain libre.
2 - Réalisation d'une extension des maisons existantes. Possibilité d'extension jusqu'à 100 m2.
Emplacement idéal, à proximité des grands axes et du métro 4 cantons.
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Référence: 83725125
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier 2 maisons + 1 terrain
420 000 €