Maison 118m² à la chapelle-sur-erdre

NOUVEAUTE. RARE SUR LE SECTEUR.
Dans le centre de LA CHAPELLE SUR ERDRE, venez découvrir cette maison familiale soignée et entretenue rénovée avec goût.
Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un dégagement avec WC, une réception comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée SUD/OUEST.
A l'étage un palier distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC.

La terrasse donne accès à une seconde habitation indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre.

Un jardin privatif avec garage de 34m² et un puits complètent ce bel ensemble.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Pas de charges

SES ATOUTS : Proximité des services, travaux effectués (isolation, toiture, électricité, chaudière, etc), matériaux et prestations, habitation indépendante, garage

'LA MAISON'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 920 ¤ et 1 280 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
'LA SECONDE HABITATION'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 640 ¤ et 900 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 420.000¤ + 14.700¤ frais d'agence.
Contacter: M. VERGER Samuel au [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au [Coordonnées masquées]