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Superbe propriété en mayenne
— Evron 53600 —
Nos partenaires locaux
A seulement 5 kilomètres d'Evron (gare), 30 kilomètres de Laval (Gare TGV), très belle propriété constituée d'une maison principale et de plusieurs dépendances totalement restaurées (depuis 2000) avec goût et matériaux de qualité au milieu d'un parc d'1.5 hectares et offrant pour la demeure principale sur environ 217 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux (salon-salle à manger) avec cheminée et accès à une véranda, une cuisine équipée et semi-indépendante avec accès à la véranda, un wc, un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains (avec douche), une pièce de rangement, une grande véranda (construite en 2015, chauffée et d'une superficie de 29 m²); au premier étage : une chambre, une grande pièce utilisée en chambre-salon avec salle d'eau et des wc indépendants, un grenier facilement aménageable (40 m²). Double vitrage dans toute la maison. Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur. Chauffage par le sol et climatisation au rez-de-chaussée. Cette propriété de caractère dispose également de deux dépendances: une première d'une superficie d'environ 120 m² avec un grenier, deux garages, une seconde pièce servant de rangement avec grenier, un abri voiture attenant (les toitures et les façades ont été refaites récemment); la seconde offre sur 35 m²: une lingerie, une chaufferie, un cellier (toiture et façades ont été également refaites) et panneaux solaires sur le toit. Parc clos et arboré d'une superficie de 15000 m² avec un étang de 1000 m². Idéalement localisée, dans un environnement calme et très agréable, cette propriété de caractère dispose de nombreuses potentialités et est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, médecins...).
DPE réalisé le 26/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2047 euros et Montant haut 2770 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 26/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2047 euros et Montant haut 2770 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84297557
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe propriété en mayenne
495 000 €