Nouveau sur Villenave d'Ornon et en exclusivité dans votre agence !
Dans une rue calme, à 300m du centre du Vieux Bourg et de sa place Marc Dulout, venez découvrir cette maison en R+1 qui vous charmera par ses volumes, sa luminosité et son environnement.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale baignée de lumière avec son jardinet dédié, une pièce de vie de 30m² avec sa cheminée et une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage un palier - dont plusieurs recoins vous permettront d'organiser à votre convenance des espaces rangement, bureau, etc. - dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une véranda de 13m² ainsi qu'un garage spacieux finiront par vous séduire.
Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, volets roulants, puit...
A découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme, à 300m du centre du Vieux Bourg et de sa place Marc Dulout, venez découvrir cette maison en R+1 qui vous charmera par ses volumes, sa luminosité et son environnement.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale baignée de lumière avec son jardinet dédié, une pièce de vie de 30m² avec sa cheminée et une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage un palier - dont plusieurs recoins vous permettront d'organiser à votre convenance des espaces rangement, bureau, etc. - dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une véranda de 13m² ainsi qu'un garage spacieux finiront par vous séduire.
Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, volets roulants, puit...
A découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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336 000 €