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Co-exclusivite anglet - charmante maison de ville proche des plages et des commerces
— Anglet 64600 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison située à Anglet dans le quartier prisé de Blancpignon, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la forêt de Chiberta, des commerces de Blancpignon et le calme. Construite sur 3 niveaux, cette propriété dispose d'une surface de 130 m², sur un terrain de 94 m², et ne nécessite pas de travaux majeurs grâce à son bon état général. La maison est distribuée en duplex inversé, offrant les pièces de vie et un bureau au deuxième étage, deux suites complètes au premier étage, et un studio au rez de jardin. Le garage fermé de 22 m² ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. La localisation de cette maison est exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes à vélo de la plage des cavaliers par la piste cyclable et à 200 mètres des commerces, combinant ainsi commodité et tranquillité. Pour visiter sans tarder cette opportunité exclusive de l'Agence OLAIZOLA, n'hésitez pas à contacter Mickaël BOJMAL au [Coordonnées masquées] ou sur l'adresse email suivante [Coordonnées masquées]. Référence : OLAVMB893 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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590 000 €