Idéalement situé à 1 minute de la voie rapide, entre Chambéry et Aix les Bains, venez découvrir ce lumineux T4 de 88m² refait à neuf avec goût et raffinement.
Cette appartement offre une ambiance à la fois chaleureuse grâce à ses couleurs pastelles et son parquet quickstep bois dans les 3 chambres, mais aussi très contemporaine avec son carrelage clair 120x120 cm reflétant la lumière offerte par les larges baies vitrées.
Composition du logement : hall d'entrée, chaufferie/buanderie, dégagements, 3 chambres (10.50, 11 et 10 m²), pièce de vie de 36 m² avec accès au jardin, salle d'eau, WC. Accès PMR au logement et au jardin.
Pour votre confort : chauffage au sol PAC AIR/EAU réversible chaud/froid, volets roulants électriques, garage privé de plain-pied, parking extérieur privatif.
La touche personnelle que vous devrez apporter : la cuisine
Un local à vélos et une place de stationnement PMR sont disponibles dans la copropriété
Provisions pour charges de copropriété : environ 120 /an (assurance de la copro)
395 000 honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur; référence : JFB -361; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 683.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: JFB - 361-73002 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 20/04/2023
Coûts annuels estimés :
505 € - 683 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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