299 900 €
161 m² / 2 183 m²
7 pièces
Dans un environnement calme, à deux pas du centre du village de Cox, qui retrouve sa dynamique d'antan (épicerie, pizzéria, bar, dépôt de pains...), et à 3km de Cadours, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie totale de 263 m² (161 m² habitables). Son mélange de matériaux nobles (chêne, briques foraines...) ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 50 m². Dans la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et wc séparés. A l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec une superficie au sol de 93 m² entièrement aménageable selon vos envies. Un garage de 47 m² avec mezzanine de 45 m², un abri de jardin de 27 m² ainsi qu'un bassin complètent ce bien. Son terrain de 2 183 m² laisse la possibilité de détacher un lot à bâtir. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire, ne tardez pas à la visiter !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Cadours 31480
299 900 €