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Vrai coin de paradis pour les amoureux de la nature
— Nice 06100 —
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Bienvenue dans cette charmante maison niçoise des années 1930, décorée avec des fresques et située sur les collines de Pessicart. 80 m² habitables et plusieurs terrasses, sur un terrain de 1 400 offrant une véritable évasion au cœur de la verdure et une vue imprenable sur les collines environnantes, seulement à 15 minutes du centre-ville. La maison a été récemment rénovée, mais il y a encore quelques travaux extérieurs à prévoir. Beaucoup de potentiel !
La maison a été construite sur 2 niveaux reliés avec une joli escalier en bois.
Niveau 1 :
Séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse,
Cuisine semi-ouverte avec salle à manger et cheminée fonctionnelle. WC Nombreux rangements
Niveau 2 :
2 chambres avec balcons offrant une vue panoramique sur les collines Niçoises
Salle d'eau / salle de bain . WC
Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en gardant les avantages de la proximité de la ville.
La maison a été construite sur 2 niveaux reliés avec une joli escalier en bois.
Niveau 1 :
Séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse,
Cuisine semi-ouverte avec salle à manger et cheminée fonctionnelle. WC Nombreux rangements
Niveau 2 :
2 chambres avec balcons offrant une vue panoramique sur les collines Niçoises
Salle d'eau / salle de bain . WC
Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en gardant les avantages de la proximité de la ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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