Appartement 93m² à essert

Appartement T4/ 93m2 avec 3 chambres

ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur ESSERT, un très bel appartement T4 de 93m2 au sol (77m2 loi Carrez).
Un appartement au 1er et dernier étage agréable à vivre avec 3 grandes chambres, dans une petite copropriété de 4 logements.
C'est le bon compromis entre la maison et l'appartement. Dans un cadre de verdure de 10 ARES vous pourrez apprécier les joies du barbecue, de la chaise longue, ou faire pousser vos légumes.

Il se compose :
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon ( pièce de vie )
- 3 grandes chambres ( 20. 17. 13m2) équipées de placards
- 1 grande Salle de Bains avec WC

AU S/SOL:
-1 garage de 25m2 dans un grand sous-sol de 70m2. Un bel espace ouvert qui sera selon vos passions ou inspiration
Salle de jeux
Salle de sports
Atelier
Rangements.Buanderie


ASPECTS TECHNIQUES :
- Équipé de la FIBRE
- VMC
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE 12KW
Avec des radiateurs haut de gamme ( fluide et fonte)= 1246e/an-DPE =D
- Fenêtres et Vélux PVC Double vitrage
- Cumulus d eau chaude Récent
Vous serez séduits par son confort, son côté douillet et chaleureux.
Poutres et Mansardes lui donnent un côté rassurant, un vrai petit cocon, qui ne vous laissera pas indifférents ......

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf