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Maison angevine avec 4 chambres et jardin - place ney
— Angers 49100 —
450 000 €
121 m² / 145 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre en exclusivité - RUE KRUGER : A quelques pas seulement de la Place Ney et donc des commodités, venez vous laisser séduire par cette charmante maison familiale. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon ainsi que d'une cuisine aménagée, l'ensemble permettant d'accéder à un confortable jardin avec terrasse et dépendance réhabilitée (possibilité de l'aménager en espace habitable). Au premier niveau, vous retrouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Au second, deux autres chambres, une salle d'eau et un troisième wc. Vous profiterez également d'une cave. Réf : 33096. DPE : D. Honoraires à charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison angevine avec 4 chambres et jardin - place ney
450 000 €