438 900 €
140 m² / 480 m²
7 pièces
MESCHERS - PROXIMITE PLAGE DES VERGNES
Située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité de la plage des Vergnes de Meschers-sur-Gironde, venez visiter cette maison, idéale pour accueillir une grande famille.
Elle comprend une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande buanderie, un WC, un bureau et l'ancien garage transformé en pièce de vie avec mezzanine; à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, une très belle terrasse ombragée donnant sur une petite piscine. Un garage indépendant complète ce bien.
A visiter absolument.
Située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité de la plage des Vergnes de Meschers-sur-Gironde, venez visiter cette maison, idéale pour accueillir une grande famille.
Elle comprend une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande buanderie, un WC, un bureau et l'ancien garage transformé en pièce de vie avec mezzanine; à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, une très belle terrasse ombragée donnant sur une petite piscine. Un garage indépendant complète ce bien.
A visiter absolument.
Référence: 690V2046M
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à meschers-sur-gironde
438 900 €