A vendre appartement de type 3 (62,35 m² loi carrez) à la roquebrussanne

APPARTEMENT 3 PIÈCES au 1er étage avec ascenseur AVEC GRAND GARAGE EN SOUS SOL A 35 minutes de Toulon et des plages de Hyères, au Coeur de la Provence Verte, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 62,35 m² à LA ROQUEBRUSSANNE (83136), dans un quartier au calme. Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2009. Il est composé d'une pièce de vie accompagnée d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuelle par pompe à chaleur, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est en bon état général. Un visiophone, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un bureau de poste et une supérette. Son prix de vente est de 212 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est vendu loué. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 56 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 400 euros de charges annuelles. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (108 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.