SURESNES / MONT VALERIEN Au coeur du quartier le plus recherché de Suresnes pour son calme et sa proximité des écoles. Charmante maison ancienne et familiale, à rafraîchir intérieurement, de 86,75 m2 habitables, édifiée sur un terrain intimiste de 167 m2. Elle dispose d'un sas d'entrée, d'un beau double séjour (salon et salle à manger) donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée et lumineuse, d'un beau bureau de 5,42 m2 et d'un wc séparé. Le 1er étage propose 2 belles chambres lumineuses de 11,12 m2 et 11,20 m2, une salle de d'eau de plus de 5 m2 et un grand palier avec rangements servant d'atelier (chambre/bureau possible). On trouve également un accès aux combles à cet étage. Le dernier étage dispose de combles aménagés en chambre avec de multiples rangements. Cette maison offre un beau jardin à l'abris des regards situé à l'arrière (et donnant accès au sous-sol) ainsi qu'une jolie terrasse à l'avant de la propriété. Un sous-sol et un garage complètent ce bien rare sur le marché! Agence du Val d'Or / PP / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 2594
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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