Fonds de commerce bar-restaurant à ruy avec appartement t3

Bar-Restaurant idéalement situé au coeur du Village de Ruy sur la place de la Fontaine ce qui en fait un lieu incontournable dans le secteur. Très belle visibilité et exposition. Entièrement rénové en 2020, il est composé d'une salle bar-restaurant d'une surface de 46m² offrant 32 couverts, d'une cuisine avec fenêtre de 19m², de deux réserves et d'un WC extérieur. Une grande terrasse vient compléter le tout offrant 20 couverts. Licence IV, vente à emporter, FDJ, tabac. Un couloir avec escalier vous mènera à un appartement 3 pièces composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort une climatisation réversible y a été installée. Licence IV, vente à emporter, FDJ, tabac. Mobilier et équipement compris dont four à pizzas. Marché tous les mercredis et dimanches. Accès Autoroute A43 à 5mn. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel HC 1270 euros, charges 38 euros (appartement compris). Votre contact privilégié [Coordonnées masquées] Paul Charoux-Brieu