C'est à Bray-Dunes dans un écrin de verdure situé dans un secteur calme à deux pas des commerces et de la voie verte qu'une vie paisible s'offre à vous. Découvrez ce charmant pavillon de semi plain-pied achevé en 2022. Au rez-de-chaussée découvrez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou un poêle à pellet réchauffera vos soirées d'hiver. A la suite sur le même niveau une salle de bains, un bureau de 8,60m² ainsi qu'une chambre parentale aux beaux volumes s'ouvrant sur la verdure par une porte fenêtre. A l'étage sur dalle béton un palier de plus de 11m² vous permettra d'y installer un bureau, un coin sport ou encore une salle de jeux. Ce dernier dessert deux vastes chambres. Pour l'extérieur vous vous régalerez d'un jardin plein sud équipé d'une terrasse ainsi que d'un cabanon de jardin en brique pour un stockage sécurisé. A l'arrière de la maison un espace de stationnement privatif sur enrobé vous permettra de stationner deux véhicules. Un espace vert vous permettra de créer garage ou extension pour augmenter votre espace habitable ou même accueillir une activité professionnelle! Une visite s'impose... LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.
Référence: 7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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