Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente
Une maison année 1981 de type T5 sur 130 m² habitable avec studio, sous-sol et grand terrain de 7400 m² située entre Montastruc la conseillère et Saint Sulpice 20 minutes périphérique.
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m², trois chambres avec placards entre 10 et 14 m², salle de douche de 7,5 m², toilettes séparées, une véranda de 30 m², sous-sol 70 m² et un studio indépendant de 25 m² avec salle de douche et toilettes.
Terrain de 7400 m² en grande partie en zone agricole.
Cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur air eau récente pour le système de chauffage, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque avec revente du surplus, climatisation dans la pièce de vie.
Isolation toiture et sous-sol récent.
Assainissement individuel
Au calme, sans vis à vis, jardin arboré, grande véranda, terrasse couverte, terrain piscinable
Taxe foncière 998
Consommation énergie entre 913 et 1235 sur l'année 2021
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VM 1527
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1235.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Une maison année 1981 de type T5 sur 130 m² habitable avec studio, sous-sol et grand terrain de 7400 m² située entre Montastruc la conseillère et Saint Sulpice 20 minutes périphérique.
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m², trois chambres avec placards entre 10 et 14 m², salle de douche de 7,5 m², toilettes séparées, une véranda de 30 m², sous-sol 70 m² et un studio indépendant de 25 m² avec salle de douche et toilettes.
Terrain de 7400 m² en grande partie en zone agricole.
Cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur air eau récente pour le système de chauffage, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque avec revente du surplus, climatisation dans la pièce de vie.
Isolation toiture et sous-sol récent.
Assainissement individuel
Au calme, sans vis à vis, jardin arboré, grande véranda, terrasse couverte, terrain piscinable
Taxe foncière 998
Consommation énergie entre 913 et 1235 sur l'année 2021
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VM 1527
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1235.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à montastruc-la-conseillere
349 000 €