Maison 163m² à viry-chatillon

Dans un quartier pavillonnaire calme proche de la voie verte, sur une belle parcelle de 1 445m2, elegante maison de 170m2 environ, dans un etat impeccable construite et decoree avec des materiaux de qualite, un plancher isolé, des fenetres en double vitrage, une isolation de 15 cm en laine de verre. La charpente fut revue en 2017 et la toiture isolee. En rez de chaussee: belle entree cathédrale, piece de vie de 31m2 avec cheminée, orientée sud/ouest et bien ouverte sur le jardin , belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain, wc. A l'etage : 2 grandes chambres avec rangement, bel espace mezzanine, salle de bain, wc.
Sous-sol total avec 2 garages, cave, buanderie et chaufferie.
Dans un cadre paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison en parfait état avec tous ses espaces de rangement, régulièrement entretenue accueillera chaleureusement une famille avec la possibilite d'organiser des espaces de travail. L'amenagement interieur de ce bien et son exterieur joliment arbore offrent un lieu de vie très confortable avec un potentiel de loisirs et de convivialité.
N'hesitez pas a contacter au [Coordonnées masquées], votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 95[Coordonnées masquées]35 005.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Evelyne BAGUE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr