Maison familiale t4 possibilité t5

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 93,20 m2 en loi Carrez (131,14 m2 au sol) avec jardin privatif de 284m2 au coeur d’un lotissement calme et verdoyant.
Construite en 1989 et soigneusement entretenue depuis, cette maison mitoyenne vous offre en rez-de-jardin un salon salle à manger de 34,26m2 avec cheminée et de larges baies vitrées avec accès au jardin ; une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse ; un hall avec rangements et une salle d’eau avec toilettes.
L’étage dessert 2 belles chambres avec rangements dans chacune, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains et des toilettes ainsi qu’une mezzanine offrant un espace lumineux pouvant servir de bureau ou salon de lecture.
Un garage accessible depuis la maison, avec espace buanderie et cave à vin, complète ce bien.
Vous apprécierez le jardin joliment arboré exposé sud-ouest, la possibilité de créer une chambre de plain pied, le secteur résidentiel proche des transports et commerces ainsi que le DPE classé en D.
Chauffage tout électrique avec pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal.
Charges de copropriété : 256 € par an / Taxe foncière 2023 : 1465 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr