233 000 €
79 m² / 813 m²
4 pièces
DEJA SOUS OFFRE. A 8 minutes de Langon, sur la commune de Verdelais, cette maison moderne offre une disposition intelligente et fonctionnelle. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Les 2 chambres et leurs dimensions sont des espaces confortables. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Le garage, actuellement transformable, offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins : espace de stockage supplémentaire, atelier ou suite parentale. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 813 m2 vous donne la possibilité de l'aménager selon vos envies. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir, sans aucun travaux. Alors, ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Référence: 2897
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 270 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 2/3 chambres jardin 813 m2
233 000 €