Calme et panorama idylliques pour cette villa provençale
Offrez-vous un havre de paix baigné de soleil et surplombant un paysage enchanteur.
Nichée sur les hauteurs de l'Aire Saint-Michel, entre Gairaut et Falicon, cette superbe villa provençale vous séduira par son charme authentique et ses vues panoramiques à couper le souffle.
D'une superficie de 140 m2, elle s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial de plus de 50 m2.
La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC séparés et un garage pour votre confort.
Le point fort de cette villa réside incontestablement dans sa terrasse de plus de 47 m2 exposée plein sud.
Accessible depuis le séjour et la chambre parentale, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, la ville et la mer Méditerranée.
Un panorama idyllique à savourer chaque jour.
Pour parfaire ce bien d'exception, une piscine vous invite à la détente et aux loisirs.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Dossier complet sur demande
Offrez-vous un havre de paix baigné de soleil et surplombant un paysage enchanteur.
Nichée sur les hauteurs de l'Aire Saint-Michel, entre Gairaut et Falicon, cette superbe villa provençale vous séduira par son charme authentique et ses vues panoramiques à couper le souffle.
D'une superficie de 140 m2, elle s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial de plus de 50 m2.
La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC séparés et un garage pour votre confort.
Le point fort de cette villa réside incontestablement dans sa terrasse de plus de 47 m2 exposée plein sud.
Accessible depuis le séjour et la chambre parentale, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, la ville et la mer Méditerranée.
Un panorama idyllique à savourer chaque jour.
Pour parfaire ce bien d'exception, une piscine vous invite à la détente et aux loisirs.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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