Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, [Coordonnées masquées], vous propose :
Très belle propriété située dans la belle région de Normandie,
La maison principale est composée de 7 chambres dont une parentale, 3 salles de bain, une buanderie, une arrière cuisine tout équipée, son garage en rdc, un bureau, une véranda.
Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie vous offre un volume exceptionnel d'environ 44 m2 donnant sur son salon/séjour de 60m2.
Sur l'extérieur, vous bénéficiez d'une construction indépendante d'une superficie d'environ 60m2 pour accueillir votre famille ou l'utiliser en Gîte.
Un garage/atelier de plus de 100m2, un abri de jardin et une serre/potager vient compléter ce bien, sur une parcelle de 2460 m2 entièrement clôturée et aménagée.
A 2h de Paris, 35 mn de Rouen, 1h de la mer, vous profiterez du calme et de la tranquillité de cette maison d'une superbe conception.
Ce bien est rare sur le marché, Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi vite
Honoraires : 3.3 % TTC de 790 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 816 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Très belle propriété située dans la belle région de Normandie,
La maison principale est composée de 7 chambres dont une parentale, 3 salles de bain, une buanderie, une arrière cuisine tout équipée, son garage en rdc, un bureau, une véranda.
Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie vous offre un volume exceptionnel d'environ 44 m2 donnant sur son salon/séjour de 60m2.
Sur l'extérieur, vous bénéficiez d'une construction indépendante d'une superficie d'environ 60m2 pour accueillir votre famille ou l'utiliser en Gîte.
Un garage/atelier de plus de 100m2, un abri de jardin et une serre/potager vient compléter ce bien, sur une parcelle de 2460 m2 entièrement clôturée et aménagée.
A 2h de Paris, 35 mn de Rouen, 1h de la mer, vous profiterez du calme et de la tranquillité de cette maison d'une superbe conception.
Ce bien est rare sur le marché, Aucun travaux à prévoir.
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Honoraires : 3.3 % TTC de 790 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 816 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 150_ALC-0018374
Honoraires d'agence de 3.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison contemporaine
816 000 €