CENTRE VILLE LOROUX-BOTTEREAU!
Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 110 m2 habitable située au calme, à pieds de toutes les commodités Lorousaines.
Vous profiterez d'un environnement privilégié (rue calme en sens unique) et pourrez aménager dès cet été.
Vous y trouverez au RDC : hall d'entrée avec espace pour placard, salon/séjour (avec espace bar : arrivée + évacuation eau), cuisine et arrière/cuisine/chaufferie évolutive..., bureau/chambre et WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres de 11 m2 chacune, SDE et WC séparé.
Vous bénéficierez d'un garage attenant traversant de 23 m2 avec accès au jardin!
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances (cuisine d'été, rangements jardin, cave...).
Grenier aménageable.
Chauffage GAZ DE VILLE, Tout à l'égoût, ouvertures double vitrage.
Maison en pierres, agrandissement 2004 parpaing au RDC + ossature bois/bardage sur l'étage, toiture ardoise. .
UNIQUE SUR LE SECTEUR!!!
Honoraires : 4.10 % de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous y trouverez au RDC : hall d'entrée avec espace pour placard, salon/séjour (avec espace bar : arrivée + évacuation eau), cuisine et arrière/cuisine/chaufferie évolutive..., bureau/chambre et WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres de 11 m2 chacune, SDE et WC séparé.
Vous bénéficierez d'un garage attenant traversant de 23 m2 avec accès au jardin!
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances (cuisine d'été, rangements jardin, cave...).
Grenier aménageable.
Chauffage GAZ DE VILLE, Tout à l'égoût, ouvertures double vitrage.
Maison en pierres, agrandissement 2004 parpaing au RDC + ossature bois/bardage sur l'étage, toiture ardoise. .
UNIQUE SUR LE SECTEUR!!!
Honoraires : 4.10 % de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
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Référence: 68_STC-0018413
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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296 685 €