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Immeuble 12 pieces 309 m2
— Bischwiller 67240 —
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En EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE 12 Pièces 309 m2 sur 7,06 ares
IDEAL INVESTISSEUR
Proche centre avec toutes les commodités à proximité (gare, scolaire, pharmacie, boulangerie).
Il se compose de 4 logements:
- Un appartement 3 pièces de 107m2 habitable avec cave et 2 parkings
- Un appartement 3 pièces de 73m2 habitable avec cave et 1 parking
- Un appartement 3 pièces de 72m2 habitable avec cave et 2 parkings
- Une maison de 3 pièces de 57m2 habitable avec cave et 2 parkings
Appartements en bon état, pas de travaux.
Les 4 appartements sont actuellement loués 29 000€/an (2023)
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 4
Chauffage collectif au gaz récent, double vitrage
Taxe foncière 1600€.
Prix du bien: 582 400 euros HAI soit 560 000 euros net vendeur.
FAIRE OFFRE !!
Honoraires d' agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur. BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous
Pour tout renseignement ou visite, votre contact:
Christophe GLOTZ Agent commercial local [Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2808
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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