A 20 minutes de NANTES
Très jolie maison de 145 m² habitable ! Fort potentiel d'extension.
Maison de caractère, rénovée avec goût et avec des matériaux de hautes qualités.
Rez-de-chaussée : un salon cuisine et séjour sur une surface de 60 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau, WC. Garage de 45 m² attenant laissant des possibilités pour un agrandissement.
Etage : 2 chambres de 13 m² plus une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, WC indépendant.
Terrain de 1963 m² laissant la possibilité d'y créer une piscine.
Les plus: Possibilité d'agrandissement, chauffage état neuf chaudière à pellets, terrain piscinable.
Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 551526 )
Très jolie maison de 145 m² habitable ! Fort potentiel d'extension.
Maison de caractère, rénovée avec goût et avec des matériaux de hautes qualités.
Rez-de-chaussée : un salon cuisine et séjour sur une surface de 60 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau, WC. Garage de 45 m² attenant laissant des possibilités pour un agrandissement.
Etage : 2 chambres de 13 m² plus une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, WC indépendant.
Terrain de 1963 m² laissant la possibilité d'y créer une piscine.
Les plus: Possibilité d'agrandissement, chauffage état neuf chaudière à pellets, terrain piscinable.
Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 551526 )
Référence: 830030683170
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 145 m²
395 000 €