Investissement locatif - studio de 27,5 m2 - balcon -7 min métro mairie rue de noisy-le-sec - bagnolet

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 27,5 m2 Carrez, situé rue de Noisy-le-Sec à Bagnolet.
Situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble datant des années 1960.
Il se constitue :
- D'une pièce principale de 14 m2
- D'un balcon de 3 m2
- D'une cuisine séparée
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées
Une cave accompagne le bien.
Le système de chauffage est collectif et au gaz.
L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports : Mairie des Lilas à 7 minutes à pieds.
Les charges de copropriété s'élèvent à 512€ par trimestre et comprennent l'ascenseur, le gardien, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 286 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.