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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Freterive
Marie Hélène D&Co
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à Montmelian
E.I. BOSSIO Jean-Christophe
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à Arbin
St alban leysse - villa d'architecte de 2022 - 175 m2 - terrain 601 m2 - piscine
— Chambery 73000 —
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Sur les premières hauteurs de St Alban Leysse, au calme, à 10 minutes du centre de Chambéry, très belle villa d'architecte, contemporaine, de 175 m2 habitable sur un terrain plat de 601m2, clos et arboré avec une belle piscine.
Environnement privilégié, quartier recherché pour cette villa haut de gamme aux prestations soignées.
L’intérieur vous séduira par ses lignes modernes, l’extérieur efficace, fonctionnel comblera vos attentes.
- De plain-pied vous rentrez dans une belle et lumineuse pièce de vie avec baies coulissantes donnant sur la terrasse et les extérieurs.
- Grande et moderne cuisine, semi ouverte sur le salon, profite de prestations de qualité donnant également un accès direct sur la terrasse.
- Les toilettes avec lave-mains se situent dans le petit dégagement qui mène vers le grand garage de 35m2 , chauffé, avec emplacement buanderie et porte de garage isolante et motorisée.
- Possibilité de créer une petite suite parentale au rez-de-chaussée.
- Avec un joli escalier en béton carrelé, vous accédez sur le spacieux couloir donnant sur 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
- 3 chambres, dont la suite parentale, donnent accès sur une grande terrasse moderne et sécurisée.
- Une deuxième salle d'eau et toilettes indépendants se situent au même niveau.
- Chauffage au sol et production eau chaude par pompe à chaleur.
- Volets roulants motorisés.
- Portail motorisé.
- Parquet en bois collé au rez-de-chaussée.
- Arrivée pour la climatisation en attente.
- La maison est sous garantie décennale et aux normes RT 2012.
- DPE: A/A.
En bref, une jolie maison moderne, fonctionnelle, avec des belles prestations, à proximité de toutes commodités, tout en étant située dans la nature.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Environnement privilégié, quartier recherché pour cette villa haut de gamme aux prestations soignées.
L’intérieur vous séduira par ses lignes modernes, l’extérieur efficace, fonctionnel comblera vos attentes.
- De plain-pied vous rentrez dans une belle et lumineuse pièce de vie avec baies coulissantes donnant sur la terrasse et les extérieurs.
- Grande et moderne cuisine, semi ouverte sur le salon, profite de prestations de qualité donnant également un accès direct sur la terrasse.
- Les toilettes avec lave-mains se situent dans le petit dégagement qui mène vers le grand garage de 35m2 , chauffé, avec emplacement buanderie et porte de garage isolante et motorisée.
- Possibilité de créer une petite suite parentale au rez-de-chaussée.
- Avec un joli escalier en béton carrelé, vous accédez sur le spacieux couloir donnant sur 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
- 3 chambres, dont la suite parentale, donnent accès sur une grande terrasse moderne et sécurisée.
- Une deuxième salle d'eau et toilettes indépendants se situent au même niveau.
- Chauffage au sol et production eau chaude par pompe à chaleur.
- Volets roulants motorisés.
- Portail motorisé.
- Parquet en bois collé au rez-de-chaussée.
- Arrivée pour la climatisation en attente.
- La maison est sous garantie décennale et aux normes RT 2012.
- DPE: A/A.
En bref, une jolie maison moderne, fonctionnelle, avec des belles prestations, à proximité de toutes commodités, tout en étant située dans la nature.
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Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St alban leysse - villa d'architecte de 2022 - 175 m2 - terrain 601 m2 - piscine
890 000 €