À seulement 3 minutes de Ruoms et ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 137m2 vendue entièrement meublée.
Cette spacieuse villa de 2014 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite sur 2 niveaux, elle offre 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une magnifique et grande pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle bénéficie d'une double exposition : d'un côté une terrasse de 20 m2 avec vue sur le rocher de Sampzon et de l'autre un accès direct sur la piscine.
Vous disposerez également d'un garage de 26 m2 et de 3 places de parking.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec ses 12 couchages.
Clim réversible, très bon état général. À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées] ou Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
Cette spacieuse villa de 2014 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite sur 2 niveaux, elle offre 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une magnifique et grande pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle bénéficie d'une double exposition : d'un côté une terrasse de 20 m2 avec vue sur le rocher de Sampzon et de l'autre un accès direct sur la piscine.
Vous disposerez également d'un garage de 26 m2 et de 3 places de parking.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec ses 12 couchages.
Clim réversible, très bon état général. À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées] ou Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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