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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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E.I. BOSSIO Jean-Christophe
à Aoste
Mr Ferreira Philippe
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Marie Hélène D&Co
à Marthod
Alp'Raton Laveur
à Freterive
Eccla carrelage
à Arbin
Chambéry/bissy-belle maison à ne pas rater !!
— Chambery 73000 —
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Secteur résidentiel entre Chambéry Bissy et la Motte Servolex, sur les 1èrehauteurs avec vue dégagée et exposition Sud/Est, venez découvrir cette très belle maison d’environ 183 m2 (161 m2 carrez) sur un lot de terrain clos et arboré de 643 m2. Maison de construction qualitative de 1990 dans un lotissement en impasse.
En rez de jardin vous serez séduit par la pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine récente, un bel espace repas et un salon cosy, cette grande pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin est très conviviale et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granules pour vos soirées d’hiver. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage vous trouverez 3 chambres (dont deux sur balcon), un espace bureau en verrière et une salle de douche/WC
Au niveau inférieur une grande chambre de 30 m2 avec salle de douche, cet espace peut être rendu indépendant avec sa propre entrée, un espace terrasse lui est dédié, il fera le bonheur d’un adolescent, de vos invités ou vous fera réaliser un revenu locatif. A ce même niveau se trouve une grande buanderie, un wc et un garage d’environ 26 m2 avec porte automatique.
Un espace rangement extérieur supplémentaire se trouve sous la terrasse principale
Le jardin de 643 m2 est entièrement clos et arboré, agrémenté d’un bains nordique récent, cet espace extérieur appelle à la tranquillité et à la détente.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle avec ses 5 chambres + bureau offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
En rez de jardin vous serez séduit par la pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine récente, un bel espace repas et un salon cosy, cette grande pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin est très conviviale et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granules pour vos soirées d’hiver. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage vous trouverez 3 chambres (dont deux sur balcon), un espace bureau en verrière et une salle de douche/WC
Au niveau inférieur une grande chambre de 30 m2 avec salle de douche, cet espace peut être rendu indépendant avec sa propre entrée, un espace terrasse lui est dédié, il fera le bonheur d’un adolescent, de vos invités ou vous fera réaliser un revenu locatif. A ce même niveau se trouve une grande buanderie, un wc et un garage d’environ 26 m2 avec porte automatique.
Un espace rangement extérieur supplémentaire se trouve sous la terrasse principale
Le jardin de 643 m2 est entièrement clos et arboré, agrémenté d’un bains nordique récent, cet espace extérieur appelle à la tranquillité et à la détente.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle avec ses 5 chambres + bureau offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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