Maison de 131 m2 sur 1390 m2 de terrain

Venez découvrir ce pavillon de plain pied en lot arrière sans mitoyenneté sur un terrain arboré de 1390m2 environ avec accès par portail électrique.
Dès l'entrée, vous arriverez sur le séjour/salle à manger traversant avec sa cuisine (45m2 environ), donnant sur la véranda (17m2 environ) et la terrasse carrelée (27m2 environ) orientée sud/est.
Une cheminée avec insert et tubée.
Un couloir dessert la partie nuit avec 5 chambres (9m2 environ x2, 10m2 environ, 10,50m2 environ, 14m2 environ) , une salle d'eau (5,80m2 environ), une buanderie (6m 2 environ).
Le chauffage est a pompe à chaleur réversible (chaud/froid), toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC ainsi que les volets PVC (3 ans), l'isolation des combles a été effectuée récemment.
Une dépendance (12m2 environ) et un abri bois se trouvent également sur la parcelle.
Portail a ouverture électrique, allée en ciment désactivé, possibilité de garer 6 à 7 voitures devant la maison.
Proche de toutes commodités, bus scolaire (collège La Norville, lycée Arpajon), N20, A10, A6, RER C (Dourdan).
A proximité des stades de foot, courts de tennis, boulodrome, gymnase, activités associatives, maison médicale, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, épicerie à 15 min à pieds.
A 10mn à pieds des écoles élémentaire et primaire Fontaine St Lubin, 15mn à pieds de l'école privée St Thomas Becket.
Cette annonce référence 219060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TAMARA PUSCEDDU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr