Maison de 170m2 avec dépendances et un terrain de 2900m2

A la recherche d'une maison alliant charme traditionnel et potentiel d'extension!!
Cette propriété en pierre offre 170m2 habitables avec la possibilité de rénover 120m2 avec une entrée privative.Idéale pour les familles, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, un salon/séjour, un espace cuisine, une salle de bain, une buanderie et un atelier.
Située à seulement 2 minutes des commerces, celle-ci bénéficie d'une exposition ouest, inondant ses pièces de lumière naturelle.
Nichée au coeur d'un jardin paisible et arboré de 2900m2, elle vous offre un havre de paix pour les amoureux de la nature, apportant un cadre de vie harmonieux et serein.
Cette annonce référence 228065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 52862882900012.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr