Pavillon 6 pièces, 127 m², fonctionnel et confortable, terrasse, garage

En exclusivité, au carrefour de la vallée de la Barguillère, maison de 127 m², lumineuse, fonctionnelle et confortable, comprenant 4 chambres.
Implanté sur un terrain de plus de 580 m², ce bien, construit sur vide-sanitaire, est quasiment de plain-pied.
Rénovée avec goût et peu énergivore, la maison se compose comme suit:
- rez-de-chaussée: une grande entrée chauffée d'environ 16 m² avec rangements et possibilité d'installer un wc supplémentaire, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de plus de 35 m² (avec accès terrasse), 3 chambres dont la dernière bénéficie d'un grand placard (9,6; 10; 12,7 m²), une salle d'eau avec double vasque et double colonne de douche, un wc séparé, un cellier/buanderie avec placards et évier (branchements lave-linge et sèche-linge).
- étage: une chambre de 11.6 m².
Chauffage par deux pompes à chaleur air/air réversibles + un poêle à granules.
Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture et isolation des combles très récentes (2018 et 2019).
Les plus!! Terrasse couverte avec deux pergolas en aluminium, garage de 18 m² avec mezzanine, VMC, fibre, porte d'entrée en aluminium, placard dans le couloir.
Foix à 6 minutes. Commerces et services (bureau de poste...) à proximité, transports en commun et bus scolaire sur place. Marché le samedi matin.
Contactez votre conseillère 7j/7. Visites possibles le samedi et le dimanche (si rdv pris à l'avance).
Cette annonce référence 227939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 84261138600017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr