Villa montana, très belles prestations pour cette jolie maison au calme en bord de rivière

La Villa Montana, située au bout d'une impasse, au calme et en surplomb d'une rivière, est le fruit d'importants travaux de rénovation réalisés en 2020.
Idéale pour une famille, elle offre un grand confort de vie et un beau terrain plat, clos et paysagé de 1300m2.
Les volumes distribués sur trois niveaux sont généreux, et l'agencement très bien équilibré.
Le ton est donné dès l'entrée : le rez de jardin est dédié au rangement et aux activités sportives et de détente, on y trouve notamment un garage simple doté d'une porte automatique, un cellier et une buanderie mais aussi un espace détente agrémenté d'un spa 5 places, une salle de sport de 21m2, une chambre et une salle de douche, wc indépendant.
Au premier étage, desservit par un escalier en béton habillé de grands carreaux, le salon traversant de 40m2 offre un véritable espace de vie et de convivialité. Pour ceux qui le souhaitent, un poêle peut y être installé, le conduit ayant déjà été préparé. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse sur pilotis, exposée sud-ouest, idéale pour se réunir à la fraîche et observer les enfants jouer dans le jardin.
La cuisine est spacieuse et entièrement équipée d'électroménager de qualité, son plan de travail et son îlot central en noyer en font un lieu de partage également très convivial.
C'est à ce niveau que se trouve l'espace nuit des enfants, deux chambres quasiment identiques se partagent une salle de douche et un wc séparé avec lave main.
Enfin au dernier niveau, auquel on accède par un escalier en bois massif très aérien, un grand espace mezzanine a été aménagé en bureau, offrant une vue sur les montagnes alentour, ainsi qu'une suite parentale incluant une baignoire îlot, un dressing et un wc séparé. Depuis le lit, si le ciel est dégagé, vous n'aurez pour seul spectacle que le ciel étoilé.
D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'une très grande qualité d'isolation thermique, notamment grâce à la technique de sarking utilisée en toiture, toutes les huisseries en rdc sont en triple vitrages, le chauffage est électrique par le sol en rdc et par des convecteurs à inertie à l'étage, une borne de recharge pour véhicule électrique a été installée,ainsi que la fibre. En domotique, la maison est équipée de volet roulants extérieurs, d'un portail automatique, et d'une robot tondeuse déjà opérationnel.
Pour résumer, elle n'attend plus qu'on y pose ses valises !