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St brevin-les-pins - maison avec jardin à 100 m de la mer
— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison proche mer (100 m), plages, chemins pédestres et commerces de proximité à 5 mn à vélo. Un espace cuisine aménagée et semi-équipée ouvert sur le salon lumineux grâce à sa véranda orientée Sud/Ouest vous accueillera dans un premier temps. Une grande chambre de 16 m2 dotée d'une mezzanine qui fait office de couchage d'appoint vous séduira avec sa baie vitrée côté jardin. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viendront compléter ce bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation récemment avec une belle extension pour la partie nuit. Une terrasse côté Nord/Ouest et 1 autre côté Sud/Est. Un cabanon au fond du terrain dédié au rangement des outils de jardin ou autres. Le tout sur une parcelle de terrain de 254 m2. Réf 2040VP. Prix de vente du bien : 239 500 €uros honoraires d'agence inclus. Soit 230 000 €uros Prix net vendeur hors honoraires 4.13 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Contactez Véronique PERSON au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St brevin-les-pins - maison avec jardin à 100 m de la mer
239 500 €