417 600 €
181 m² / 7 200 m²
7 pièces
Belle opportunité à ne pas manquer, cette belle demeure de 180 m2 habitable avec son terrain de 7200 m 2 située non loin de la côte 3 kms environ et à 15 minutes de Pléneuf Val- André ne vous laissera pas indifférent avec ces beaux volumes intérieurs lumineux, son espace extérieur arboré.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée, un double salon de 47 m2 avec sa magnifique cheminée, son séjour limineux dans la véranda chauffée, sa cuisine équipée fermée donnant sur une belle terrasse de 40 m2 exposée plein sud , un bureau ouvert sur le salon, une chambre avec la salle de bain à proximité, un wc.
Au premier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un espace chambre salon coin repas, wc et salle d'eau avec escalier extérieur donnant la possibilté par son indépendance de louer cet ensemble.
Au sous-sol, un espace d'environ 80 m2 avec possibilité de stationner deux véhicules, une cave enterrée de 17 m2.
Système de Chauffage électrique : pompe à chaleur datant de 2020.
Pour les amoureux de la nature, un jardin potager de 1000 m2 est à votre disposition, un poulallier, un abri de jardin, un abri bois et un magnifique verger de 3000 m2 vous comblerons.
Assainissement non conforme, travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre conseiller nouvelle demeure, Anthony Helbert (EI) au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée, un double salon de 47 m2 avec sa magnifique cheminée, son séjour limineux dans la véranda chauffée, sa cuisine équipée fermée donnant sur une belle terrasse de 40 m2 exposée plein sud , un bureau ouvert sur le salon, une chambre avec la salle de bain à proximité, un wc.
Au premier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un espace chambre salon coin repas, wc et salle d'eau avec escalier extérieur donnant la possibilté par son indépendance de louer cet ensemble.
Au sous-sol, un espace d'environ 80 m2 avec possibilité de stationner deux véhicules, une cave enterrée de 17 m2.
Système de Chauffage électrique : pompe à chaleur datant de 2020.
Pour les amoureux de la nature, un jardin potager de 1000 m2 est à votre disposition, un poulallier, un abri de jardin, un abri bois et un magnifique verger de 3000 m2 vous comblerons.
Assainissement non conforme, travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre conseiller nouvelle demeure, Anthony Helbert (EI) au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété hillion
417 600 €