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Maison de ville
— Tours 37000 —
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EXCLUSIVITÉ - 37000 - TOURS - MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RENOVÉE avec TERRASSE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville.
Située au cœur du quartier Blanqui, cette maison, édifiée sur 3 niveaux, vous propose, au rez-de-chaussée, un SÉJOUR DE 22 M² avec ses pierres et poutres apparentes prolongé d'une cuisine aménagée de 11 m².
A l'étage, une belle CHAMBRE PARENTALE DE 20 M² avec une Salle d'eau avec wc attenante.
Au 2ème étage, une autre belle CHAMBRE DE 18 M² avec cabinet de toilette, douche et WC.
Les deux chambres sont traversantes (fenêtres en façade et en arrière du bâtiment) et disposent de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Enfin, cerise sur le gâteau : une petite TERRASSE EN ROOF-TOP orientée sud !!
La maison dispose également d'une cave voutée en tuffeau (non-aménagée pour l'instant) d'une dizaine de m² environ.
La situation est parfaite, en proximité des bords de Loire, dans ce quartier parfaitement authentique (secteur sauvegardé), petits commerces de proximité, écoles maternelle et primaire Mirabeau, Conservatoire de musique, cinémas Studios, etc ... Parkings gratuits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frederic Dupoix, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°415199447
Ref annonce : 153258
Située au cœur du quartier Blanqui, cette maison, édifiée sur 3 niveaux, vous propose, au rez-de-chaussée, un SÉJOUR DE 22 M² avec ses pierres et poutres apparentes prolongé d'une cuisine aménagée de 11 m².
A l'étage, une belle CHAMBRE PARENTALE DE 20 M² avec une Salle d'eau avec wc attenante.
Au 2ème étage, une autre belle CHAMBRE DE 18 M² avec cabinet de toilette, douche et WC.
Les deux chambres sont traversantes (fenêtres en façade et en arrière du bâtiment) et disposent de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Enfin, cerise sur le gâteau : une petite TERRASSE EN ROOF-TOP orientée sud !!
La maison dispose également d'une cave voutée en tuffeau (non-aménagée pour l'instant) d'une dizaine de m² environ.
La situation est parfaite, en proximité des bords de Loire, dans ce quartier parfaitement authentique (secteur sauvegardé), petits commerces de proximité, écoles maternelle et primaire Mirabeau, Conservatoire de musique, cinémas Studios, etc ... Parkings gratuits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frederic Dupoix, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°415199447
Ref annonce : 153258
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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