Maison individuelle

91120 PALAISEAU - QUARTIER ELISÉE RECLUS - PROCHE RER B
MAISON DE PLAIN-PIED SANS VIS-À-VIS, TERRASSE ET VASTE JARDIN
Laissez-vous séduire par cette ravissante demeure érigée sur un terrain de 1700m2, nichée loin de l'agitation citadine, accessible depuis la rue Élisée Reclus, calme et en sens unique.
Frédéric Dujour, consultant indépendant chez effiCity, vous dévoile EN EXCLUSIVITÉ une propriété en excellent état, orientée plein sud, offrant la distribution suivante :
- une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur
- un spacieux double séjour de 35 m2 baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud,
- une suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et toilettes séparées,
- deux autres chambres,
- une salle d'eau,
- une buanderie,
- et des toilettes séparées.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Autres atouts de cette propriété :
- une maison structure bois de plain-pied, sans vis-à-vis, façade en bois Red Cédar
- un jardin arboré de 1700 m2 avec un cabanon,
- possibilités d'extension,
- une magnifique vue sur la vallée de l'Yvette,
- une spacieuse terrasse de 30 m2,
- de multiples possibilités de stationnement extérieur,
- proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et son marché,
- les écoles sont également situées à quelques pas,
- équipée d'un poêle à bois,
- chauffage assuré par des panneaux rayonnants électriques à chaleur douce,
- charges mensuelles légères : 160€,
- classification D en performance énergétique,
- bénéficiant d'une isolation double vitrage,
- volets roulants électriques,
- connexion à la fibre optique disponible,
- située à seulement 3 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau Villebon,
- proche de la forêt domaniale de Palaiseau.
Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou visiter cette propriété, vous pouvez contacter Frédéric Dujour au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
William Derestiat, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°793306580
Ref annonce : 154427