Elégante PROPRIETE GASCONNE XVIIIs sur 6500 m² d'un PARC clos et séculaire proche de Plaisance du Gers.
Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux.
La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning.
Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX.
ANCIEN CHAIS avec une salle de détente et jeux, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box...,
Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ...de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente.
Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir sur une partie un cheval ou quelques chèvres,
Les commerces, médecins, écoles et collège à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 12 min, Tarbes 25 min.
La convivialité au village omniprésente !
Une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir... Idéalement située pour une famille, activité commerciale, profession libérale...l'emplacement et le stationnement facile sont un réel atout.
Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel pour Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832948)
Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux.
La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning.
Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX.
ANCIEN CHAIS avec une salle de détente et jeux, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box...,
Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ...de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente.
Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir sur une partie un cheval ou quelques chèvres,
Les commerces, médecins, écoles et collège à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 12 min, Tarbes 25 min.
La convivialité au village omniprésente !
Une page d'histoire viticole de la Gasconne à redécouvrir... Idéalement située pour une famille, activité commerciale, profession libérale...l'emplacement et le stationnement facile sont un réel atout.
Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel pour Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832948)
Référence: 340939287251
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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