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Special investisseur - investissement lmnp

— Orleans 45000 —
63 500 €
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22 m²
1 pièce
Rue De La Paix.immo Angers

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Appartement à ORLEANS
Appartement à ORLEANS
Appartement à ORLEANS
Appartement à ORLEANS
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Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. 
Gestionnaire: Appart'city
Loyer annuel HT: 4 424€
Rentabilité: 7%
Charges de copropriété: 237€
Taxe foncière: 407€
Réhabilithée en 2013, la résidence est située à mi chemin entre la gare et l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité et de chaleureux espaces communs à l'instar de la très lumineuse salle de petit-déjeuner. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 25 m2 au T2 de 45 m2. La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien en copropriété.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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