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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison type t4 - 176,44m2 habitable - terrain 3169m2 - piscine
— Saint-Just-Chaleyssin 38540 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE ACCEPTÉE........
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en ÉXCLUSIVITÉ sur la commune de St Just Chaleyssin .
Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 1976 de 176,44 m2 habitables avec un sous-sol sur 2 niveaux,elle a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 3169 m2. Vous accédez à la maison par une entrée généreuse. Au Rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 19 m2 avec un accès sur une belle véranda de 21,57m2, un salon de 19,27m2 avec une cheminée ouverte, une chambre (9,31m2) avec un placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage bénéficie de 2 chambres (12,95, 15,24 m2), une salle d'eau avec WC et placards de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage double avec deux portes manuelles. Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage avec volets bois, du carrelage et de la moquette dans les chambres, une cheminée à foyer ouvert, chauffage fioul couplé avec une pompe à chaleur air/air, charpente traditionnelle, portail. Enfin à l’extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du terrain clos avec avec une belle piscine.
Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.
AVIS DE L'EXPERT : UN RÉEL COUP DE CŒUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE LA VUE ET AU CALME.
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €