EXCLUSIVITE DV IMMO.
Idéalement situé tres proche de Perpignan et dans le village très dynamique de POLLESTRES, ce bien vous séduira par ses prestations remarquables, son esprit contemporain, sa qualité de présentation, son jolie séjour, sa suite au rez-de-chaussée ou encore ses extérieurs déjà arborés.
Dotée d'une excellente orientation, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace hall d'entrée, d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine avec des espaces bien délimités, d'une suite parentale avec salle d'eau et accès sur l'extérieur, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un garage carrelé et isolé.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec espace placards, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose de tout ce que l'on peut souhaiter d'une villa moderne. Aux normes RT 2012, ses équipements derniers cris et hauts de gamme sont une vraie rareté sur le marché.
Côté extérieur, tout est présenté à la perfection, arboré avec goût, piscine en carrelage bali et aucun entretien à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander DESTRIEZ Romain [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DESTRIEZ inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791 576 606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé tres proche de Perpignan et dans le village très dynamique de POLLESTRES, ce bien vous séduira par ses prestations remarquables, son esprit contemporain, sa qualité de présentation, son jolie séjour, sa suite au rez-de-chaussée ou encore ses extérieurs déjà arborés.
Dotée d'une excellente orientation, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace hall d'entrée, d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine avec des espaces bien délimités, d'une suite parentale avec salle d'eau et accès sur l'extérieur, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un garage carrelé et isolé.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec espace placards, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose de tout ce que l'on peut souhaiter d'une villa moderne. Aux normes RT 2012, ses équipements derniers cris et hauts de gamme sont une vraie rareté sur le marché.
Côté extérieur, tout est présenté à la perfection, arboré avec goût, piscine en carrelage bali et aucun entretien à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander DESTRIEZ Romain [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DESTRIEZ inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791 576 606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine piscine et une suite en rdc. pollestres
399 000 €