Le réseau Expertimo vous propose une charmante maison sur un terrain de 8 ares, idéalement située, au calme, à Gunsbach.
La propriété comprend une maison accolée à une grange, d'un garage sur 2 niveaux ainsi qu'un bel espace vert.
D'une surface de 104 m2 habitable, la maison est composée de :
Au RDC : Un sas d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc (créée en 2021), ainsi qu'une pièce (pour une chambre, un bureau...)
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un cellier avec accès aux combles.
Au sous-sol : Une chaufferie, une buanderie, une grande cave, un espace cave à vin ainsi qu'une porte donnant sur la cour.
A l'extérieur :
Une cour pavée
Un beau jardin de 4 ares exposé sud
Une exceptionnelle annexe d'une surface ouverte de 30 m2 (électricité et chauffage au pôele à bois). Comprends également un étage.
Chauffages : chaudière fioul DeDietrich de 2003 + cheminée avec insert dans le salon
Prévoir des travaux de rénovation (aides possibles avec France Rénov')
En termes de localisation, cette maison est idéalement situé : à proximité de commerces (boulangerie, épicerie), de l'école, du bus, de la gare, des pistes cyclables... Munster est à 5 mn et Colmar à 20 mn
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ce bien atypique !
Le prix indiqué 244 950 EUR FAI comprend les honoraires à charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Natacha REVEILLAUD, RSAC : 902115419 enregistré au tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Mandat Numéro 71610.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Consommation d'énergie primaire : 382 KWH/m2/an
Consommation d'énergie finale : 355 KWH/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2536 € et 3430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par REVEILLAUD Natacha - - NoRSAC: 902115419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété comprend une maison accolée à une grange, d'un garage sur 2 niveaux ainsi qu'un bel espace vert.
D'une surface de 104 m2 habitable, la maison est composée de :
Au RDC : Un sas d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc (créée en 2021), ainsi qu'une pièce (pour une chambre, un bureau...)
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un cellier avec accès aux combles.
Au sous-sol : Une chaufferie, une buanderie, une grande cave, un espace cave à vin ainsi qu'une porte donnant sur la cour.
A l'extérieur :
Une cour pavée
Un beau jardin de 4 ares exposé sud
Une exceptionnelle annexe d'une surface ouverte de 30 m2 (électricité et chauffage au pôele à bois). Comprends également un étage.
Chauffages : chaudière fioul DeDietrich de 2003 + cheminée avec insert dans le salon
Prévoir des travaux de rénovation (aides possibles avec France Rénov')
En termes de localisation, cette maison est idéalement situé : à proximité de commerces (boulangerie, épicerie), de l'école, du bus, de la gare, des pistes cyclables... Munster est à 5 mn et Colmar à 20 mn
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ce bien atypique !
Le prix indiqué 244 950 EUR FAI comprend les honoraires à charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Natacha REVEILLAUD, RSAC : 902115419 enregistré au tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Mandat Numéro 71610.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Consommation d'énergie primaire : 382 KWH/m2/an
Consommation d'énergie finale : 355 KWH/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2536 € et 3430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par REVEILLAUD Natacha - - NoRSAC: 902115419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 104 m2
244 950 €