RARE SUR LE MARCHE !! Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison R+2 de 153,63 m2 avec son jardin arboré de 38,43 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant (exposé est / ouest) avec sa cheminée et un accès direct à l'extérieur ; Au 1er étage une pièce de vie avec un accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ; Au 2ème étage sous les combles un pallier desservant une chambre lumineuse de part sa lumière zénithale avec son dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une vaste cave accessible depuis le jardin. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. Ce bien vous charmera par son cachet ancien et ses nombreuses projections de vie. SOYEZ REACTIFS COUP DE COEUR GARANTI !!! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 3473
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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