Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison achevée en 1993 offrant environ 180 m2 habitables (140 m2 env. en Carrez) + dépendances sur env. 2450 m2 de terrain dont 2100 m2 constructibles et divisibles CU opérationnel positif en cours de validité disponible sur demande).
RDJ : entrée, cuisine équipée séparée, salon/séjour, chambre/bureau, buanderie, véranda et wc.
Étage : grande mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé.
Extérieurs :
- un chalet en bois à été aménagé sur le terrain pour offrir une petite dépendance avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre à l'étage.
- une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une des 2 terrasses
- deux locaux de 5 m2 chacun pour du stockage ou un atelier
- 2 petits bassins + 2 fontaines alimentés en eau
Chauffage poêle à bois + cheminée avec insert, isolation par les murs et par le toit, double vitrage, aspiration centralisée, fibre optique disponible.
Assainissement fosse septique en attente du contrôle SPANC.
Idéal pour réaliser une opération de division dans le but de revendre ou d'aménager.
A 5 minutes de Virignin, 10 minutes de Belley et Yenne, 40 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Annecy, Grenoble et Genève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RDJ : entrée, cuisine équipée séparée, salon/séjour, chambre/bureau, buanderie, véranda et wc.
Étage : grande mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé.
Extérieurs :
- un chalet en bois à été aménagé sur le terrain pour offrir une petite dépendance avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre à l'étage.
- une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une des 2 terrasses
- deux locaux de 5 m2 chacun pour du stockage ou un atelier
- 2 petits bassins + 2 fontaines alimentés en eau
Chauffage poêle à bois + cheminée avec insert, isolation par les murs et par le toit, double vitrage, aspiration centralisée, fibre optique disponible.
Assainissement fosse septique en attente du contrôle SPANC.
Idéal pour réaliser une opération de division dans le but de revendre ou d'aménager.
A 5 minutes de Virignin, 10 minutes de Belley et Yenne, 40 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Annecy, Grenoble et Genève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Peyrieu à 7 mn de belley : maison 6 pièces env. 180 m2 sur 2450 m2 constructibles
483 000 €