Vente : appartement 3 pièces (56 m²) à franconville

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE-VILLE En vente : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest, de 56,07m² à FRANCONVILLE (95130). Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Profitez de beaux jours grâce à sa loggia. Pour plus de rangements, une cave est associée à cet appartement. Concernant le stationnement, tout est prévu pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 avec gardien. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois de même que sur une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre, un bowling et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Concernant les diagnostics : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (370 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (81 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 euros et 1 520 euros. Il est proposé à l'achat pour 164 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 537 lots et il faudra compter 3 360 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 537 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.