506 400 €
240 m² / 465 m²
8 pièces
Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose une magnifique propriété en plein coeur du centre de Mortagne, construite en pierre. Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique indépendante qui peut être un très grand salon, une pièce d'eau, une cuisine d'été et une chambre, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre datant du XVe siècle, avec un plafond à la française et des tomettes au sol. Une belle cage d'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes, puis à une deuxième chambre ou bureau attenant. Une demi-marche plus haut vous conduira à un superbe salon/séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Une demi-marche plus haut se trouve une très grande suite parentale sous les combles, avec toilettes et baignoire à pied. Le tout est niché dans un très joli jardin, à l'abri des regards, offrant calme et tranquillité, sans nuisance. Une dépendance d'environ 35m², à rénover, se trouve au fond du jardin. Deux belles caves voûtées complètent ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. DPE en cours ! Cette propriété rare en plein centre de Mortagne-au-Perche est une occasion à ne pas manquer ! Pour la découvrir, contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre à vendre au coeur de mortagne-au-perche - réf m12258
506 400 €