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Maison traditionnelle 170 m² - luzinay
— Luzinay 38200 —
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IMAGINEZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE EN FAMILLE !
Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² avec dépendance et son vaste terrain arboré de 1 068m², au prix de 450 000€ !
De nombreux services et commerces à proximité, des terrains de sport, école, crèche…
Grands axes routiers à 10mn.
Terrain de 1068m2 arboré, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et à personnaliser à votre goût (pas de piscine mais possible d'en réaliser une).
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée.
Espace de vie à l’étage de près de 60m2 (Hall, cuisine ouverte, salle à manger-salon) avec de larges baies vitrée donnant accès à la terrasse orientée sud / sud-ouest.
Celle-ci est composée de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un espace de vie indépendant au RDC comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain d’environ 50 m2
PLUSIEURS OPTIONS POUR :
Indépendance d’un enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus âgé chez soi ou bien encore avoir une activité professionnelle indépendante…
D’autres espaces utiles appréciables (atelier, cave à vin, garage d’environ 35m2, chalet bois extérieur)-
Nombreux placards de rangement
MAISON AVEC DE BONS POTENTIELS - A OPTIMISER ET MODERNISER A VOTRE GOUT
DPE : D GES : B- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430€ et 3330€ par an (prix indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
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Grands axes routiers à 10mn.
Terrain de 1068m2 arboré, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et à personnaliser à votre goût (pas de piscine mais possible d'en réaliser une).
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée.
Espace de vie à l’étage de près de 60m2 (Hall, cuisine ouverte, salle à manger-salon) avec de larges baies vitrée donnant accès à la terrasse orientée sud / sud-ouest.
Celle-ci est composée de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un espace de vie indépendant au RDC comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain d’environ 50 m2
PLUSIEURS OPTIONS POUR :
Indépendance d’un enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus âgé chez soi ou bien encore avoir une activité professionnelle indépendante…
D’autres espaces utiles appréciables (atelier, cave à vin, garage d’environ 35m2, chalet bois extérieur)-
Nombreux placards de rangement
MAISON AVEC DE BONS POTENTIELS - A OPTIMISER ET MODERNISER A VOTRE GOUT
DPE : D GES : B- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430€ et 3330€ par an (prix indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Référence: 84484605
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle 170 m² - luzinay
450 000 €